Банк России предложил ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет. Это предложение приводится в опубликованном банком отчете, который анализирует применение макропруденциальных лимитов в потребительском кредитовании.
По данным Центробанка, за последний год доля ипотечных кредитов со сроком свыше 30 лет выросла с 10 до 20%. "Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита", — говорится в отчете ЦБ.
Ожидается, что законопроект, позволяющий Центробанку устанавливать лимиты в ипотеке, будет рассмотрен Госдумой во втором чтении "в ближайшее время". Данные поправки могут вступить в силу с 1 апреля 2025 года.
