Экономический кризис последних нескольких лет негативно отразился на активности рынка недвижимости России, но способствовал оживлению продаж фонда земли. На земельном рынке Северной столицы в прошлом году объем предложений увеличился до 30%. При этом в первый раз за последние шесть лет было зафиксировано падение цен на землю, а скидки на некоторые варианты приближались к 10-30%.
По информации портала НайдиДом, купить участок в Ленинградской области сегодня предлагается от 18 тыс. рублей за сотку. Количество предложений на питерском рынке земли увеличилось. Эксперты объясняют это тем, что девелоперы переживают финансовые трудности и частично избавляются от имеющегося земельного фонда.
Рыночное измерение
По данным портала Novostroy-SPb.ru, с 2016 г. в пределах Санкт-Петербурга продается более ста гектаров земли: бывшие промышленные площадки и новые еще неосвоенные территории. Среди них северное направление Питера неподалеку от Петродворца и Каменки, Октябрьская набережная, заводские участки на Кантемировской и Белоостровской улицах, земля промышленного предприятия "Кулон" на Пискаревском проспекте. Стоимость земельных наделов, выделенных под создание жилых массивов и коммерческих объектов в СПб, определяется их локационными преимуществами и проектом планировки территории.
Среди небольших участков под частную застройку, согласно порталу НайдиДом, наблюдается следующая тенденция предложений:
