Организация, которая получает, обрабатывает, хранит информацию о заемщике и заключенных им когда-то кредитных договорах, называется "бюро кредитных историй". Для такой структуры, как городской ипотечный банк, обеспечивающий жилищное кредитование, очень важно существование подобного органа.
Необходимые сведения о потенциальных заемщиках, среди которых есть и история ипотеки, предоставляет банку бюро кредитных историй, что значительно снижает риск невозвращения банку средств со стороны заемщика. Благодаря централизованности управления и единой базе данных, данная процедура совершается достаточно быстро и недорого для любой кредитной организации. Клиентов банка более продуманно производить расплату со своими кредиторами, избегая просрочек и непогашения имеющегося долга, тоже заставляет деятельность бюро кредитных историй.
От кредитных организаций информация поступает в базу данных, причем городской ипотечный банк, связанный со сферой жилищного кредитования, тоже участвует в этом процессе. Своя картотека заводится на каждого заемщика. В этой картотеке отмечены все положительные и отрицательные факты сотрудничества заемщика с банками в разное время, например, здесь имеются сведения о потребительских кредитах и история ипотеки.
Добросовестно взаимодействуют друг с другом, конечно, не все бюро кредитных условий и банки. Сведениями о своих постоянных клиентах не спешат делиться некоторые кредитные гиганты. Правительство, однако, принимает определенные меры, которые способствуют преодолению трений между различными финансовыми учреждениями.
Федеральная служба по финансовым рынкам контролирует в нашей стране деятельность бюро кредитных историй. Эта служба старается способствовать выполнению главной задачи этой организации, то есть обеспечению информацией банковского кредитования в России, в том числе и жилищного кредитования.
Вполне определенные цели преследует создание бюро кредитных историй: упрощение получения кредита, оформление депозитных и кредитных карт и других услуг.
